Multirisques · PNO
Multirisque Propriétaire Non Occupant
Le contrat du propriétaire qui n’occupe pas son bien : il protège l’immeuble lui-même, au-delà des assurances des occupants.
Qui peut être concerné ?
Tout propriétaire d’immeuble : particulier ou entreprise, bailleur ou crédit-bailleur.
Quels biens couvre-t-on ?
- L’immeuble et tout ce qui lui est rattaché par nature.
- Les installations techniques (ascenseurs, climatisation, chaudières…).
Quels risques couvre-t-on ?
- Dommages traditionnels : incendie, explosion, foudre, dégâts des eaux, vol, vandalisme, bris de glace…
- Défaut d’entretien d’installation, vices de construction et non-conformité des installations électriques ou gaz.
- Éclatement de canalisations dû au gel, effondrement du bâtiment hors garantie décennale.
- Pertes de loyers consécutives à un dommage garanti (incendie…).
Quelles responsabilités couvre-t-on ?
- Responsabilité à l’égard des occupants (locataires, exploitants, habitants).
- Responsabilité vis-à-vis des voisins et des tiers.
Éléments nécessaires à la tarification
- La valeur du bâtiment (coût de reconstruction à l’identique) — expertise préalable conseillée au-delà de 2 000 m² ou pour les multipropriétés.
- Surface développée totale et usages du bâtiment (habitation, commerce, stockage, industrie).
- Niveau de protection incendie (électricité, RIA, détection, ressources en eau…).